Đà Nẵng ‘mở khóa’ loạt khu đô thị nhờ cơ chế đặc thù
Nhiều dự án bất động sản trên địa bàn Đà Nẵng vừa được cho phép tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất sau khi đáp ứng điều kiện áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù.
Du lịch thể thao mở thêm ‘cánh cửa’ hút khách quốc tế đến Đà Nẵng
THACO AGRI đề xuất hai dự án dược liệu hơn 3.800ha ở Đà Nẵng
BIN Corporation rót gần 1.100 tỷ xây hạ tầng khu công nghiệp ở Đà Nẵng
UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành các quyết định cho phép tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với nhiều dự án bất động sản trên địa bàn.
Các dự án được tháo gỡ gồm Khu đô thị Lam, Khu đô thị An Nam, Khu nhà ở cho người thu nhập thấp, Khu đô thị Thương mại dịch vụ Bắc Hội An và Khu đô thị Phức hợp Hà My.
Cụ thể, Khu đô thị Lam do Công ty TNHH Bất động sản Khởi Nguyên làm nhà đầu tư, có diện tích hơn 19,36ha. Khu đô thị An Nam do Công ty TNHH Địa ốc Hà An đầu tư, quy mô hơn 19,43ha.
Hai dự án này được giao chủ đầu tư từ năm 2016. Theo các quyết định mới ban hành, toàn bộ diện tích của hai dự án được phép tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất.
Đối với Khu nhà ở cho người thu nhập thấp do Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu làm chủ đầu tư, dự án có tổng diện tích hơn 7,38ha. Trong đợt xử lý này, hơn 1.499m2 được phép tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất.
TP. Đà Nẵng liên tiếp có các quyết định cho phép tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với nhiều dự án bất động sản trên địa bàn. Ảnh: T.V.
Ngoài 3 dự án trên, Đà Nẵng cũng cho phép tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất để triển khai Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Thương mại dịch vụ Bắc Hội An do Công ty TNHH Phát triển Đô thị Bắc Hội An làm nhà đầu tư.
Tại Khu đô thị Phức hợp Hà My do CTCP Phức hợp Hà My làm chủ đầu tư, dự án có quy mô 51.530m2. Diện tích đất dự kiến tiếp tục được giao đất, cho thuê đất là 18.459m2.
Qua rà soát, UBND TP. Đà Nẵng xác định các dự án đáp ứng điều kiện áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 170 và Nghị quyết 29 của Quốc hội về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài.
Đáng chú ý, các dự án được “mở khóa” pháp lý thời gian qua tập trung nhiều tại khu vực Điện Nam – Điện Ngọc, nay phần lớn thuộc phường Điện Bàn Đông, từng là địa bàn tập trung nhiều dự án bất động sản của tỉnh Quảng Nam trước đây. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, nhiều dự án phát sinh vướng mắc liên quan đến đất đai, quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đầu tư và hạ tầng, kéo dài qua nhiều năm.
Trước đó, gần 400 dự án cũng đã được UBND TP. Đà Nẵng bổ sung vào danh mục các dự án áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 170 và Nghị quyết 29 của Quốc hội. Đây được xem là cơ sở để thành phố tiếp tục xử lý những tồn tại, vướng mắc, tạo điều kiện để các dự án được triển khai theo đúng quy định.
Trao đổi với Nhadautu.vn, đại diện một doanh nghiệp có dự án tại khu vực Điện Nam – Điện Ngọc được giao đất, cho thuê đất cho biết, sau khi một số thủ tục được tháo gỡ, doanh nghiệp sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng để hoàn thiện hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ tài chính và các yêu cầu tại kết luận kiểm tra, thanh tra.
Bên cạnh thủ tục pháp lý của từng dự án, doanh nghiệp tại khu vực Điện Nam – Điện Ngọc còn quan tâm đến việc đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khung, gồm giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải và khớp nối hạ tầng giữa các dự án.
Nếu các điểm nghẽn còn lại về hạ tầng khung được xử lý đồng bộ với quá trình tháo gỡ pháp lý, khu vực Điện Nam – Điện Ngọc sẽ có thêm điều kiện hoàn thiện không gian đô thị, kết nối các khu chức năng, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai và phát huy vai trò trên hành lang phát triển Đà Nẵng – Hội An – sông Cổ Cò.
