TPHCM phân công từng sở, ngành gỡ vướng các dự án về đất đai
TPHCM triển khai cơ chế đặc thù, phân công từng sở, ngành tháo gỡ vướng mắc về đất đai, xây dựng, quy hoạch cho các dự án tồn đọng kéo dài.
TPHCM phân công từng sở, ngành gỡ vướng các dự án về đất đai
Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao phường Chánh Hưng (TPHCM) sau gần hơn 20 năm triển khai vẫn chưa hoàn thiện. Ảnh: Thái Bảo
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch triển khai Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24.4.2026 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù xử lý vi phạm pháp luật về đất đai xảy ra trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng, kéo dài.
Theo kế hoạch, TPHCM sẽ xác định rõ nhiệm vụ, trách nhiệm của từng sở, ban, ngành, UBND phường, xã, đặc khu và các cơ quan liên quan, nhằm bảo đảm việc triển khai Nghị quyết thống nhất, đúng quy định, hạn chế lãng phí nguồn lực.
Thành phố đồng thời tổ chức rà soát hệ thống văn bản, hướng dẫn thực hiện các cơ chế đặc thù; tổng hợp những khó khăn, vướng mắc phát sinh và định kỳ báo cáo kết quả thực hiện.
UBND TPHCM giao Sở Tài chính thường xuyên rà soát, cập nhật danh mục các dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn. Sở có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo và đề xuất phương án tháo gỡ đối với từng dự án khi đủ điều kiện.
Sở Xây dựng được giao rà soát tình trạng pháp lý và điều kiện triển khai dự án trong các lĩnh vực xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản. Đối với những dự án vướng cấp phép xây dựng, nghiệm thu hoặc các nội dung thuộc lĩnh vực quản lý, Sở Xây dựng tham mưu phương án xử lý.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì tham mưu các vấn đề về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định giá đất và nghĩa vụ tài chính về đất đai. Sở cũng hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đất đai, cung cấp thông tin về đất đai của các dự án, khu đất đang quản lý để các sở, ngành và địa phương có cơ sở rà soát, hướng dẫn.
Trong lĩnh vực quy hoạch, Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao rà soát tình trạng pháp lý, điều kiện triển khai dự án; tham mưu phương án xử lý đối với các dự án còn vướng mắc về quy hoạch.
UBND các phường, xã, đặc khu có trách nhiệm rà soát, thống kê các dự án, công trình, khu đất tồn đọng hoặc gặp khó khăn trên địa bàn. Đồng thời, các địa phương phối hợp thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng; xử lý các trường hợp lấn chiếm, sử dụng đất không đúng mục đích.
Các địa phương cũng được yêu cầu phối hợp xác minh hiện trạng, nguồn gốc và tình hình sử dụng đất, tiến độ dự án, tình trạng xây dựng; đồng thời kịp thời giải quyết phản ánh, kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan theo thẩm quyền.
Theo báo cáo của UBND TPHCM, Thành phố có 1.338 dự án tồn đọng, kéo dài với tổng diện tích hơn 30.691 ha, tổng vốn đầu tư hơn 658.000 tỉ đồng.
Trước khi Nghị quyết số 29/2026/QH16 được ban hành, TPHCM đã xử lý xong 417 dự án.
Trong 3 tháng gần đây, Thành phố tiếp tục tháo gỡ vướng mắc cho 233 dự án, chiếm hơn 25% số dự án đang được thụ lý mới. Như vậy còn 688 dự án tồn đọng, kéo dài cần tiếp tục xử lý.
