TP.HCM tăng quỹ đất trường học, tạo sức hút cho bất động sản nội đô
Đất đai mang về nguồn thu lớn, bất động sản TP.HCM dần lấy lại nhịp tăng trưởng
Lệch pha nguồn cung tại TP.HCM: Gần 90% nhà ở mới là cao cấp, người mua ở thực ngày càng khó tiếp cận
Không chỉ tập trung đầu tư hạ tầng giao thông, TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển các công trình giáo dục tại khu dân cư hiện hữu nhằm nâng cao chất lượng đô thị. Liên quan vấn đề trên, UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án xây dựng mới Trường Mầm non phường Minh Phụng (quận 11 cũ), yêu cầu hoàn thành toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng trước ngày 3/9/2026.
Theo kế hoạch, các sở ngành liên quan cùng UBND phường Minh Phụng sẽ phối hợp thực hiện các nhiệm vụ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhằm bảo đảm bàn giao mặt bằng đúng tiến độ để triển khai dự án.
UBND TP.HCM yêu cầu quá trình thực hiện phải bảo đảm công khai, minh bạch, tuân thủ quy định pháp luật và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người dân có đất bị thu hồi. Đồng thời, các đơn vị được giao nhiệm vụ phải chủ động xử lý các vướng mắc phát sinh, tránh ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Thành phố cũng nhấn mạnh việc huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, tăng cường phối hợp giữa chủ đầu tư, các sở ngành và chính quyền địa phương nhằm bảo đảm dự án được triển khai đồng bộ, hiệu quả.
TP.HCM đang gia tăng bổ sung hạ tầng giáo dục cho khu vực trung tâm. Ảnh: Gia Linh
Dù quy mô không lớn như các dự án giao thông trọng điểm, việc đầu tư thêm trường học tại các quận nội thành đang trở thành một trong những yếu tố quan trọng giúp nâng chất lượng sống và gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
Theo các chuyên gia quy hoạch, tại những đô thị lớn như TP.HCM, hạ tầng xã hội gồm trường học, bệnh viện, công viên và không gian công cộng ngày càng đóng vai trò quyết định trong việc lựa chọn nơi an cư của người dân. Những khu vực có hệ thống giáo dục hoàn chỉnh thường ghi nhận khả năng giữ giá và thanh khoản tốt hơn so với các khu vực thiếu tiện ích công cộng.
Thực tế những năm gần đây cho thấy nhiều khu vực tại TP.HCM hưởng lợi từ việc bổ sung hạ tầng xã hội. Không chỉ các dự án nhà ở mới, ngay cả những khu dân cư hiện hữu cũng được nâng giá trị khi xuất hiện thêm trường học, cơ sở y tế hoặc các công trình công cộng quy mô lớn.
Giới phân tích cho rằng, trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế, việc TP.HCM ưu tiên dành đất cho các công trình giáo dục là tín hiệu tích cực cho quá trình phát triển đô thị bền vững. Điều này không chỉ giúp giảm áp lực lên hệ thống trường lớp hiện hữu mà còn góp phần hoàn thiện chất lượng hạ tầng sống, yếu tố ngày càng được người mua nhà và nhà đầu tư quan tâm.
Với mục tiêu hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày 3/9, dự án Trường Mầm non phường Minh Phụng được kỳ vọng sẽ sớm bước vào giai đoạn xây dựng, góp phần bổ sung nguồn lực giáo dục cho khu vực trung tâm TP.HCM và gia tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản nội đô trong dài hạn.
