Dự án bất động sản đồng loạt ‘hồi sinh’ sau gỡ pháp lý
Sau nhiều năm “đắp chiếu” vì vướng mắc pháp lý, hàng loạt dự án bất động sản tại Hà Nội và TPHCM đang được tái khởi động. Trong bối cảnh nguồn cung chủ yếu vẫn nghiêng về phân khúc cao cấp, sức mua chậm, khơi thông dự án mới chỉ là điều kiện cần để thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững.
Ưu tiên phát triển chung cư, giá đất nền và căn hộ ra sao?
Ưu tiên phát triển chung cư, giá đất nền và căn hộ ra sao?
Đằng sau hai dự án Việt Nam đang được truyền thông quốc tế quan tâm
Đằng sau hai dự án Việt Nam đang được truyền thông quốc tế quan tâm
Khẩn trương thi công 2 dự án cao tốc ở Lâm Đồng
Khẩn trương thi công 2 dự án cao tốc ở Lâm Đồng
Hàng loạt dự án “đắp chiếu” trở lại đường đua
Sau nhiều năm đình trệ, dự án chung cư NO-11 tại Khu đô thị mới Dịch Vọng (phường Cầu Giấy, Hà Nội) đã nhộn nhịp thi công trở lại. Đây là một trong những dự án từng gặp vướng mắc kéo dài do giải phóng mặt bằng , sự thay đổi của hệ thống pháp luật qua nhiều giai đoạn cũng như những bất cập trong bàn giao hạ tầng đã đầu tư trước đây.
Theo kế hoạch, dự án gồm tòa chung cư cao 32 tầng trên khu đất rộng khoảng 4.600 m2, có hai tầng hầm. Sau khi được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng vào cuối năm 2025, chủ đầu tư đang triển khai ép cọc, dự kiến hoàn thành trong tháng 5/2026, thi công phần ngầm từ tháng 6, lên cốt 0.00 vào cuối quý IV/2026 và mở bán trong quý I/2027.
Dự án NO-11 tại Khu đô thị mới Dịch Vọng (phường Cầu Giấy, Hà Nội) thi công trở lại sau khi được tháo gỡ pháp lý.
Không chỉ tại khu vực nội đô Hà Nội, nhiều dự án từng “ngủ quên” suốt nhiều năm cũng đang được đánh thức. Điển hình là dự án Noble Palace Riverside (nay đổi tên thành Noble Rivera) tại Phúc Thọ vừa chính thức khởi công trở lại sau gần hai thập kỷ đình trệ. UBND TP Hà Nội đã chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2026 và cấp giấy phép xây dựng vào tháng 7/2026.
Theo quy hoạch, Noble Rivera sẽ phát triển thành đại đô thị sinh thái ven sông quy mô khoảng 400 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD, nằm trên hành lang sông Hồng – sông Đáy.
Tại TPHCM, làn sóng tái khởi động dự án cũng diễn ra mạnh mẽ. Sau hơn ba năm đình trệ bởi các vướng mắc pháp lý và khó khăn dòng vốn, dự án The Grand Manhattan của Novaland đang tăng tốc hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao và đưa sản phẩm trở lại thị trường. Dự án Shizen Home của Gotec Việt Nam cũng ghi nhận bước tiến quan trọng khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định và đang được xem xét gia hạn tiến độ, nhằm hoàn tất các thủ tục còn lại để đủ điều kiện triển khai và mở bán.
Trong khi đó, theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Victoria Village tại phường Cát Lái đang đẩy nhanh tiến độ bàn giao sau ba năm tháo gỡ pháp lý. Dự án rộng gần 4,3 ha với hơn 1.200 căn hộ, nhà phố và biệt thự được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung đáng kể cho khu Đông TPHCM.
